*தந்தை அல்லது தாய் இறந்த பிறகு பட்டா மாற்றம் செய்யாமல் விட்டால் என்ன ஆகும்?– 2026 சட்ட விழிப்புணர்வு பதிவு*
*சட்டம் அறிவோம்! மக்கள் அதிகாரத்தை பயன்படுத்துவோம்!*
பல குடும்பங்களில் தந்தை அல்லது தாய் இறந்த பிறகும், அவர்களின் பெயரிலேயே பட்டா நீண்ட காலம் தொடர்கிறது. இது எதிர்காலத்தில் சொத்து விற்பனை, வங்கி கடன், விவசாய கடன், அரசு நலத்திட்டங்கள் மற்றும் உரிமை தொடர்பான பிரச்சினைகளுக்கு வழிவகுக்கலாம்.
*பட்டா மாற்றம் செய்ய #இரண்டு வழிகள் உள்ளன*
1. வாரிசு சான்று அடிப்படையில் கூட்டு பட்டா பெறுதல்
தேவையான ஆவணங்கள்:
✔️ இறந்தவரின் பட்டா
✔️ இறப்பு சான்றிதழ்
✔️ சட்ட வாரிசு சான்றிதழ்
✔️ தேவையான பிற ஆதார ஆவணங்கள்
இந்த முறையில் அனைத்து வாரிசுகளின் பெயரிலும் கூட்டு பட்டா வழங்கப்படும்.
2. பாகப்பிரிவினை பத்திரம் மூலம் தனித்தனி பட்டா பெறுதல்
தேவையான ஆவணங்கள்:
✔️ பதிவு செய்யப்பட்ட பாகப்பிரிவினை பத்திரம்
✔️ இறப்பு சான்றிதழ்
✔️ சட்ட வாரிசு சான்றிதழ்
✔️ பழைய பட்டா
*இந்த முறையில் ஒவ்வொரு வாரிசருக்கும் தனித்தனி பட்டா கிடைக்கும்.*
A) எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்?
அரசு e-சேவை மையம் மூலம் விண்ணப்பிக்கலாம்.
B) முக்கிய ஆலோசனை
விண்ணப்ப ஆவணங்களின் நகல்களுடன் கிராம நிர்வாக அலுவலருக்கு (VAO) மனு அளிக்கும்போது பதிவு அஞ்சல் (RPAD) மூலம் அனுப்புவது சிறந்த நடைமுறையாகும்.
C) கவனிக்கவும்
கூட்டு பட்டா பெற்றால் எதிர்காலத்தில் சொத்து விற்பனை அல்லது கடன் பெற அனைத்து வாரிசுகளின் ஒப்புதலும் தேவைப்படலாம். எனவே சூழ்நிலைக்கு ஏற்ப பாகப்பிரிவினை செய்து தனித்தனி பட்டா பெறுவது பல நேரங்களில் வசதியாக இருக்கும்.
⚖️ சட்ட குறிப்பு:
நில நிர்வாகம் மற்றும் பட்டா தொடர்பான நடைமுறைகள் காலத்திற்கேற்ப மாறக்கூடும். விண்ணப்பிக்கும் முன் சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த் துறை அலுவலகம் அல்லது அரசு e-சேவை மையத்தில் தற்போதைய நடைமுறைகளை உறுதி செய்து கொள்ளுங்கள்.
சொத்து உரிமையை பாதுகாக்க – பட்டா மாற்றத்தை தாமதப்படுத்தாதீர்கள்!
No comments:
Post a Comment